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不動産用語集
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不動産用語集-か行
| 開発行為 建築物の建築などを目的に、「土地の区画形質の変更」をすること |
| 解約予告 賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。 |
| 基準階 ビルの基準となるフロア。 |
| 共有面積 オフィスとしては使用できない面積。廊下・トイレ・湯沸室・階段周り・エントランスホールなど。 |
| 共用部 廊下・トイレ・湯沸室・階段周り・エントランスホールなどの専有でない部分 |
| グロス面積表示 契約面積にトイレや給湯等の共有部分面積を含むもの（専有+共有部分） |
| 契約期間 賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的 |
| 更新料 契約を更新する際に借主が貸主に対して支払う費用 |
| コンバージョン 建物用途の転換（事務所→住居等） |
