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不動産用語集
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不動産用語集-た行
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地上権 建物や工作物を所有する目的で、他人の土地を使用する借地権の種類のひとつ。所有権に次ぐ権利。
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坪 大きさを表す単位。1坪＝3.3.305785㎡
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定期借家契約 契約で定めた期間満了により、更新なく終了する契約。その際、貸主の正当事由は必要ない。更新に代えて、再契約することができる。
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手付 賃貸借契約（または売買契約）のときに借主（買主）から貸主（売主）に支払われる金銭などの有償物のこと。賃料の１ヶ月分（売買金額の1-2割）が一般的。手付には、手付を交付した者はそれを放棄し、相手方はその倍額を償還して契約を解除する事を認める「解約手付」、契約の成立を証する「証約手付」、手付額を債務不履行の場合の損害賠償額の予定または違約罰とする「解約手付」の3種類がある。
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登記簿 住宅の敷地面積に対する延床面積の割合のこと。都市計画区域内において、用途地域により最高限度が定められている
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